當前我國各級政府高度重視建筑節能。我們認為，要研究建筑節能的突破點，優化配置有限資源，進而推動我國建筑節能事業取得重大進展。

　　1、走出集中供熱分戶計量改革的困境

　　改變供熱計量按面積收費的方式，實行“分戶計量，按熱量收費”的目的一是促進建筑保溫，二是鼓勵行為節能。但分戶計量不易操作。

　　采用分樓計量可以使計量改革工作走出困境。如果對每座建筑的用熱總量進行計量并據其收費，樓內各戶按面積分攤，計量工作可大大簡化，可操作性強，分戶墻傳熱等各種問題也可迎刃而解。按整座建筑供熱量計量收費同樣可激勵新建建筑采用保溫措施和推進既有建筑的節能改造。為了減少樓內局部空間過熱的問題，可推行“供水溫度分樓可調”新技術，采用混水或換熱的方式調節每座建筑入口的供水溫度，在建筑內實行“大流量、小溫差、低水溫”供熱方式，在室外管網實行“小流量、大溫差”的循環方式。可大幅度降低集中供熱系統的熱損失，從而顯著降低北方地區集中供熱能耗。

　　2、長江流域不宜發展大規模集中供熱或熱電冷三聯供

　　目前在長江流域建設大型熱電聯產集中供熱和熱電冷三聯供項目，無論是以燃煤還是以燃氣為動力，都存在很多的能耗不合理問題。長江流域地區冬季短夏季長，而夏季使用發電余熱制冷時的制冷效率僅為電制冷效率的20%左右。采用集中供冷要依靠大型循環管網輸送冷水，這直接導致循環水泵電耗增加。

　　長江流域的特點是：冬季短，室外溫度多在0℃左右；夏季長，普遍需要空調；梅雨期需要除濕；地表水資源豐富。對于這種氣候與自然條件，應該發展各種熱泵方式，系統解決采暖和空調需求。

　　3、科學規劃南方地區建筑節能工作

　　我國南方地區建筑節能重點在于改善圍護結構的保溫。針對南方的氣候條件，應推廣各種屋頂遮陽、外墻遮陽、窗戶外遮陽等措施，以減少太陽輻射；加強各種自然通風手段，通過自然通風縮短空調運行時間；開發和推廣主動或被動式除濕裝置，降低室內濕度，適當提高室內空調溫度等，都可以產生更大的節能效果。

　　4、探討社會主義新農村的可持續發展的能源消耗模式

　　我國農村土地資源相對充足，建筑容積率低；秸稈、薪柴、糞便等生物質能源豐富，生物質能源的生成物可被充分利用。農村的能源供應方式應以可再生能源為主，按照循環經濟方式，發展沼氣、生物質的高溫熱解制氣、太陽能光熱和光電應用以及風力發電。發展可再生能源替代常規商品能源的經濟效益和可操作性也遠高于城市。

　　5、發展和推廣低能耗大型公共建筑技術

　　我國大型公共建筑不足城鎮建筑總面積的4%，但能耗卻占我國城鎮建筑總能耗的20%以上。發展出一套解決中國實際問題的低能耗大型公共建筑技術，可大大緩解由于目前城市建設中大型公共建筑比例的增長將造成的城市電力供應緊張狀況。

　　6、建立我國的建筑能耗統計平臺

　　有效的建筑能耗統計平臺可以給出我國的建筑物所消耗終端能源的具體數據，定量描述我國建筑能耗的具體特點（如發展變化的特點、不同功能建筑耗能的特點、不同地域建筑耗能、建筑內不同終端用能特點等），是建筑節能工作的重要基礎。