上海2012年6月26日電 /美通社亞洲/ -- 2012中國商業地產供應及服務商合作洽談會于6月7日在上海大寧福朋喜來登酒店成功舉行。綠地集團、華潤置地等知名地產商、建筑設備生產商以及知名第三方檢驗認證機構參與了本次會議。作為享譽全球的第三方檢測與認證機構的代表，必維國際檢驗集團 （Bureau Veritas，以下簡稱必維）大中國區必維綠色建筑能效部門經理Piers Carlson在會上就《中國綠色建筑》進行深入的分析與研討。

隨著我國城市化進程的不斷加快，新城區、新市鎮建設加速發展，城市及商業地產的綠色發展及專業配套服務需求日益增加。在全球節能減排的背景下，以低消耗、低排放、低污染為特征的綠色發展模式及全方位、多元化的服務模式將占據發展的先機和主動。探索商業地產在綠色設計、節能降耗、采購模式、專業服務等方面成為廣泛關注的熱點問題。

作為綠色建筑認證及咨詢領域的專家，必維中國綠色建筑與能效部門經理Piers Carlson先生在大會上發言，向與會者介紹了美國綠色建筑標識LEED和中國綠色建筑標識三星認證的內容和發展現狀，分析和比較了兩者的側重點，并以上海虹橋地區的標志建筑 --上海城三期為例，詳細介紹了該項目在設計和建設階段，必維如何幫助業主最終獲得LEED – CS金級認證。其中包括樓群和樓體的設計優化、綠色建筑技術的合理運用、建筑物內的節水節電、室內二氧化碳濃度的控制方法等。該項目不僅在能源節約方面獲得實質性的經濟利益，同時也幫助業主樹立了良好的社會形象，提高了項目在虹橋地區的市場聲譽。

此外，針對商業建筑在運營階段的能源管理，Piers Carlson先生還介紹了必維能源審計服務的流程和方法，并結合家樂福、宜家、樂購、紅星美凱龍、易買得等具體案例的分析，向與會代表詳細解析了商業零售建筑如何通過對照明、暖通、冷凍冷藏及生活用水系統等的審計工作，發現系統運行過程中的能耗問題，提出合理的改進措施，從而幫助業主提高能源使用效率，節約運營成本。

“綠色建筑和能效服務在中國方興未艾，而商業地產一直是政府積極倡導和大力發展的朝陽產業，兩者的結合將給我們帶來巨大的機遇，但同時也需要我們具備長遠的戰略眼光和系統化的思維模式�！盤iers Carlson先生如是說。

必維國際檢驗集團是美國綠色建筑委員會（USGBC）授權的LEED認證機構，負責LEED申請的檢查與審批。作為為數不多的授權機構之一，必維有力的協助了USGBC審閱日益增加的LEED申請，并在保證審批質量和擴大審批數量方面做出了突出貢獻。必維國際檢驗集團同時也是USGBC的會員單位。

在中國，必維國際檢驗集團綠色建筑與能效部門負責LEED認證、中國綠色建筑三星認證、第三方運行調試、能源審計、能耗模擬、節能咨詢等全方位一站式的咨詢服務。憑借強大的技術能力和豐富的行業經驗，必維已成功的向國內眾多客戶提供了優質服務。

“商業建筑的節能與可持續發展是一個長期命題，作為全球綠色建筑領域的權威服務機構，必維將通過全球化的網絡資源和雄厚的技術實力助力中國綠色建筑產業快速健康的發展�！� Piers Carlson先生最后總結道。