盡管中國不久將可能推出更多刺激住房需求舉措,但房地產市場仍很難在明年恢復元氣.

　　中國70個大中城市房屋銷售價格10月同比上漲1.6%,系2005年該指數發布以來的最低.經濟學家并預計房價很快將全面下跌,即便政府推出刺激經濟措施.

　　重慶房地產開發商--金科集團副總裁李戰洪表示,"刺激政策的即期影響有限."

　　中國10月22日公布扶持房市系列政策,包括降低首套房首付比例,降低公積金貸款利率等,以降低購房成本;後又于11月9日提出約4萬億(兆)元人民幣的刺激內需計劃.

　　而溫家寶總理于宣布刺激內需措施次日發表的一番言論,則引起市場猜測後續舉措有可能在中國政府議定2009年經濟政策時推出.

　　溫家寶指示省級地方官員,要促進房地產市場"平穩健康發展",指出房地產業是國民經濟的重要支柱產業,對于拉動鋼鐵、建材及家電家居等產業發展舉足輕重,對于金融業穩定發展至關重要.

　　興業銀行首席經濟學家魯政委表示,"這是最強烈的信號,政府將支撐房地產市場的發展."

　　分析師認為,中國對占固定資產投資四分之一的房地產業,仍有充足的政策支持空間,例如進一步降低各種稅率及按揭利率.

　　北京陽光100置業集團有限公司常務副總經理范小沖認為,"月底中央經濟工作會議將推出更多有力措施."

[1] [2] [3] 下一頁