今后，百姓買房子除了要注意價格、房型外，還要尤其關注開發商特別公示的節能條款。9月4日，市十四屆人大常委會第五次會議對《沈陽市民用建筑節能條例(草案)》進行一審，條例對民用建筑節能做出明確規定。

　　竣工要過節能關

　　今后，包括居民建筑和公共建筑在內的所有民用建筑工程，建筑工程節能不符合規范不能通過驗收。

 　　《條例》中規定，建筑單位在組織工程竣工驗收時，應當對民用建筑的節能性進行查驗。以后建房，節能將作為施工審查的必審內容。如果建筑節能標準未達到要求，則不允許驗收。從圖紙的設計、審查，建筑材料的選取，建設施工過程、監理到最后的驗收，每個環節都要與節能掛鉤。

　　賣商品房得公示節能措施

　　《條例》規定，建筑單位應當在施工現場和商品房銷售場所的顯著位置將建筑的屋面隔熱保溫、墻體隔熱保溫、外門窗性能、暖通、電氣節能和其他節能措施以及保護要求、節能工程質量保修期等民用建筑節能信息進行公示。

　　不裝溫控閥難過驗收關

　　沈陽所有的新建建筑必須安裝或預留出溫控閥的位置，如不按上述規定做，建筑工程竣工時將不予驗收。溫控閥安裝在暖氣上，就像開關一樣可以自由調節溫度。如果室內溫度高可以降低，反之可以升高，這樣就避免了能源浪費。

　　《條例》規定，建筑工程采暖供熱系統應當符合民用建筑節能標準要求，實行集中供熱的建筑物應當安設分棟或分戶用熱計量裝置、市內溫度調控裝置和供熱系統調控裝置；公共建筑還應當安裝用電分項計量裝置。

　　不用節能材料要嚴罰

　　如施工單位在建筑施工中使用實心粘土磚，在使用節能材料時弄虛作假或偷工減料等違規行為，將會受到重罰。

　　《條例》規定，如施工單位使用不符合節能設計和質量標準的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖空調系統和照明設備，由建筑行政主管部門對責任單位處以每項10萬元以上20萬元以下罰款。而如果建筑單位不按民用建筑節能標準和規范委托設計、施工單位的，將由建筑行政主管部門對其處以20萬元以上50萬元以下罰款。