仲量聯行17日發布最新數據顯示，第一季度中國大陸地區商業地產市場直接投資累計為30億美元，同比下降18%。

    報告稱，亞太地區商業地產投資市場在2013年創出歷史新高后，2014年第一季度有所放緩，達到231億美元，同比下降15%。

    仲量聯行認為，亞太地區商業地產市場投資放緩的主要原因在于政府抑制房地產過熱的措施以及各種季節性因素。不過，仲量聯行預計，在資本持續流向房地產行業以及租賃需求好轉等有利因素的推動下，2014年全年亞太地區商業地產投資總額仍將突破2013年的水平。

    仲量聯行有關負責人表示：“每年的第一季度，由于亞太地區商業地產市場通常會受到西方新年和中國春節的雙重影響，該地區商業地產市場的直接投資交易額普遍相比其它季度要低。盡管一季度由于人們對新興市場的增長擔憂以及中國經濟發展前景的不明朗等因素導致整個亞太區商業地產投資放緩，然而我們預計之后幾個季度，隨著新一輪封閉型基金的到期以及多宗交易的最終達成，該地區的商業地產投資額將會逐步回升。加之市場對商業地產的需求保持強勁，我們仍然預計亞太地區今年全年的商業地產投資額將超過2013年的水平。”

    與亞太地區其它市場表現欠佳形成鮮明對比的是，日本和澳大利亞兩個市場的交易額分別同比上漲15%和31%。

    報告說，本季度，香港商業地產投資活動仍然清淡，投資額僅為10億美元，同比下跌69%。今后幾個季度，如果中國內地投資者為尋求更好的債務環境轉向香港的商業地產資產，整個香港的商業地產投資狀況有望得以好轉。