2004年以前，正源地產正是在國際化標準的管理上下足了功夫，正源地產是大連第一家切實引用績效管理的房地產企業，突出的成本管理更是遵循國際化標準，由于在公司治理、財務透明管理、公司架構設置等方面進行了一系列的改革，正源地產的正規化、透明化運營形成了基礎。也正是因為正源地產真實、透明地做到了這些國際投行關注的數據指標，隨即得到了摩根士丹利、高盛等投行的一致認可，在投資界，能夠得到世界兩大投行摩根士丹利、高盛同時投資的企業很少，摩根與高盛號稱投資界的鉆石組合，特別是一家來自二線城市的民營房地產企業，這一點至今另許多業界同行不解。

　　2006年5月11日，正源地產在北京舉行“中央民族大學經濟適用房項目的開工奠基”典禮，這標志著大連第一家本土房地產企業進軍北京市場，這在大連地產界同樣引起了震動，進軍北京有著非凡的意義，這不僅僅在于北京寸土寸金的土地價格需要雄厚的資本實力，同時必須要求公司有廣闊的人脈資源和高瞻遠矚的發展眼光。更重要的，這是低調和神秘的正源又一次異軍突起的舉動。