入冬以來，煤氣、汽油、電力等能源緊張，節能又成為熱點話題。記者日前從市建設局墻改節能辦獲悉，我市目前有3500萬平方米的建筑已經使用了建筑節能的新墻材，但建筑節能的形勢仍然嚴峻，我市將探索使用一種新的合同能源管理模式，對已有建筑逐漸進行節能改造。

　　3-5年可收回建筑節能成本

　　很多市民認為，建筑節能只是算一筆經濟賬，對人體的舒適度沒有任何影響。針對這種錯誤的觀點，市建設局墻改節能辦有關負責人表示“使用建筑節能材料后，房屋的保溫和隔熱性能好，夏天太陽的熱量不易進來，冬天溫暖的空氣不易散發，對生活舒適是有好處的。建筑節能不僅僅是少交點電費，更重要的是不用多開空調，對身體有好處，還能減少排放，使空氣的質量保持良好�！�

　　專家建議在建房子或者舊房裝修時，盡量使用節能的材料。對房屋的外墻、屋頂等使用符合建筑節能標準的材料，一般會增加100~120元/平方米的成本，但這筆錢在3~5年內就可以收回了。建筑節能的材料還可以延長房屋的壽命，相對降低了建筑節能的成本。

　　探索合同能源管理模式

　　據市建設局墻改節能辦有關人士透露，據估算，我市大部分的公共建筑、房地產項目小區尚未使用建筑節能的墻材，要逐步進行節能改造。

　　如何對這么大量的建筑進行節能改造？據介紹，我市首先從政府投資的辦公建筑做起，特別是對超過2萬平方米的大型公共建筑，比如大型商場、酒店、醫院、影劇院等開始進行節能改造。

　　據透露，我市將探索進行合同能源管理的建筑節能改造模式。目前，這種模式已經在廣州、深圳進行試點，具體的做法是，由合同能源管理公司與業主進行溝通并簽訂合同，公司投資對建筑物業進行建筑節能改造，改造完成后，公司與業主一起分享項目實施后取得的經濟效益，投資回收周期一般在3年左右。據了解，合同能源管理的模式，已成為國外推廣節能服務的一種成熟市場運作機制，但在國內尚剛剛興起，其市場前景十分廣闊。